Maison neuve de 78 m² avec locataire en place à Prades
Description
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie habitable de 78 m². Elle comprend un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Un garage de 16 m² assure un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire, complété par plusieurs places extérieures. Actuellement louée à 700 € par mois, cette propriété garantit une rentabilité immédiate dès l’achat. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Le chauffage réversible individuel et la connexion Internet haut débit assurent un confort optimal. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée énergie A et climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 452 € et 612 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 2021 offre une surface habitable de 78 m², parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale.
- Elle comprend un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une terrasse de 15 m² pour profiter du soleil.
- Un garage de 16 m² est inclus, avec deux places de stationnement extérieures disponibles, facilitant le stationnement et le stockage.
- Le bien est actuellement loué à 700 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
- La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique A et climat A, avec des dépenses d’énergie estimées entre 452 € et 612 € par an, pour un confort très performant.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705845
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 452 € - 612 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
