Maison neuve T4 avec jardin et garage à Saint-Beauzire, proche Clermont-Ferrand

Réf. EF851, cette charmante maison neuve de 4 pièces d’une superficie habitable de 111,93 m² est idéalement située à Saint-Beauzire Épinet, à seulement 10-15 minutes de Clermont-Ferrand. Elle comprend trois chambres dans un environnement calme et agréable, avec des prestations de qualité. La demeure dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse carrelée de 25 m² et un jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie de 7 m², un WC séparé et un accès direct au garage de 18 m². À l’étage, un couloir dessert une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, ainsi que trois chambres de 12 m² avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon filant de 6,50 m². Un WC séparé, une place de stationnement devant le garage et un petit jardinet complètent ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Prix de vente : 275 000 EUR, dont 5 000 EUR de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site dédié. Consultez également l’ensemble des biens disponibles et le barème des honoraires de l’agence sur leur site internet.

- Cette maison neuve de 111,93 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, salle à manger et salon, idéale pour accueillir famille et amis.
- Située à Saint-Beauzire Épinet, à seulement 10-15 minutes de Clermont-Ferrand, vous bénéficiez d’un environnement calme avec un jardin, une terrasse de 25 m² et un balcon filant de 6,50 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle comporte trois chambres de 12 m² avec placards intégrés, certaines avec accès à un balcon, et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double meuble vasque, pour plus de confort.
- La maison dispose d’un garage de 18 m², d’une place de stationnement supplémentaire et d’un petit jardinet, tout pour simplifier votre quotidien.
- Avec un chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en PVC double vitrage, cette propriété allie performance énergétique et confort, tout en étant construite en 2023.