Maison neuve T4 à Villemoustaussou près de Carcassonne avec terrasse et confort moderne
Maison neuve T4 à Villemoustaussou près de Carcassonne avec terrasse et confort moderne
Description
Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente cette maison neuve construite en 2024, d’une superficie de 93 m², située sur un terrain de 641 m² à Villemoustaussou, dans l’Aude. Idéalement placée à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse, accompagnée d’un WC indépendant et d’un cellier. La partie nuit offre une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, et une salle d’eau. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, de climatisations réversibles, de volets électriques, et de clôtures à réaliser sur trois côtés. Visite virtuelle disponible sur demande, en cas d’indisponibilité du site. N’hésitez pas à contacter Francis, spécialiste secteur, pour vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite. La vente est assurée par LOPEZ FRANCIS, inscrit au RSAC de Toulouse.
En résumé
- Cette maison neuve de 93 m² a été construite en 2024, ce qui vous garantit des normes modernes, une isolation optimale et une faible consommation d’énergie avec une classe énergétique A et une consommation estimée à 69, chauffage par aérothermie.
- Elle s’étend sur un terrain de 641 m², offrant un espace extérieur idéal pour l’aménagement, avec la possibilité de clôturer sur trois côtés pour plus d’intimité.
- La pièce de vie lumineuse de 37 m², équipée d’une cuisine entièrement équipée, donne sur une grande terrasse sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres et une salle d’eau, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable.
- Elle dispose de deux places de stationnement, une terrasse, la fibre optique, des volets électriques et la climatisation réversible, pour un confort moderne au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2857395
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93.23 m²
- Superficie du Terrain: 641 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
