Maison de plain-pied avec sous-sol à Damigny – 97 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC immobilier Alençon propose cette maison de plain-pied avec sous-sol située à Damigny. La surface habitable est de 97,43 m², comprenant une entrée de 4 m², une cuisine de 10,67 m², un salon-séjour spacieux de 35 m², une salle de bains de 5,55 m², un WC de 1 m², ainsi que trois chambres de 16,86 m², 16,79 m² et 9 m². Le sous-sol de 95 m² offre un espace supplémentaire. Le terrain avoisine les 1590 m². La maison est équipée de fenêtres en bois et PVC, chauffée au fioul, et raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 1800 euros. Prix de vente : 168 000 euros. Référence : 1584. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com.
En résumé
- La maison fait 97,43 m² avec trois chambres de 16,86 m², 16,79 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Son sous-sol de 95 m² constitue un espace important pour stockage, atelier ou potentiel aménagement supplémentaire.
- Le terrain de 1590 m² vous garantit un espace extérieur généreux, idéal pour jardins, activités ou éventuelles extensions.
- Le chauffage au fioul et les fenêtres en bois et PVC assurent un bon confort tout en nécessitant peu d'entretien.
- La maison, construite en 1968, est située dans un secteur sans vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220229
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97.43 m²
- Superficie du Terrain: 1590 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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