Maison ancienne rénovée avec potentiel d’agrandissement à Bouzy-la-Forêt
Maison ancienne rénovée avec potentiel d’agrandissement à Bouzy-la-Forêt
Description
Charmante maison ancienne soigneusement rénovée mêlant authenticité et confort moderne. Elle dispose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux de 30 m², ainsi que d’un deuxième salon de 16 m² pouvant facilement être converti en chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Un double garage complète cette propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité recherchant un lieu de vie élégant, évolutif et chargé d’histoire.
En résumé
- Cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme authentique et confort moderne, pour un cadre de vie chaleureux et pratique.
- Elle offre une surface habitable de 87 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², un salon de 16 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes.
- La propriété dispose d’un grenier aménageable, vous permettant d’agrandir ou de créer de nouveaux espaces selon vos besoins futurs.
- Un double garage accompagne cette maison, ajoutant une excellente solution de stationnement ou de stockage sécurisé.
- Son prix de 138 000 € avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 605 € et 1 820 € (classé énergie E et climat D) en fait un investissement intéressant dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4574871
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 605 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
