Maison traditionnelle de 141m² avec jardin face au Beuvron à Candé-sur-Beuvron

Située au cœur du charmant village de Candé-sur-Beuvron, à seulement 15 minutes de Blois, cette maison entièrement rénovée offre un cadre naturel privilégié face au Beuvron, avec un accès piéton aux commerces, écoles et transports. D’une superficie habitable de 141 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une chambre de 15 m² avec salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain/douche. Le second étage accueille une quatrième chambre de 23 m² au sol et un WC. Vous découvrirez également une annexe comprenant un garage à vélos ou atelier et, à l’étage, un espace chauffé de 25 m² idéal comme chambre d’amis, bureau ou atelier d’artiste. Cette annexe avec entrée indépendante peut aussi être transformée en logement locatif. Deux caves de 6 et 8 m², une cour intérieure, un jardin face à la maison donnant sur le Beuvron, un espace de stationnement pour deux véhicules, un potager avec cabane, et un coin détente avec espace de pêche complètent cette propriété. À seulement 10 minutes de la gare d’Onzain reliant Tours et Orléans, cette maison conviendra tant à une famille recherchant charme et espace qu’à une résidence de vacances au cœur des Châteaux de la Loire. Classe énergétique C, classe climat A, coût annuel des énergies estimé entre 1480 et 2060 euros, risques naturels disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 141 m² propose un espace intérieur spacieux avec 4 chambres, dont une de 15 m² avec salle d’eau et une autre de 23 m² au sol, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Située à seulement 15 minutes de Blois, elle bénéficie d’un environnement naturel face au Beuvron, avec un accès piéton aux commerces, écoles et transports, pour un confort de vie pratique et privilégié.
- L’annexe indépendante offre un espace de 25 m² chauffé, parfait pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier d’artiste, et peut être transformée en logement locatif afin de générer un revenu supplémentaire.
- La propriété inclut deux caves de 6 et 8 m², un jardin en face de la maison, un espace de stationnement pour deux véhicules, un potager avec cabane, et un coin détente avec espace de pêche, offrant de multiples possibilités de loisirs en extérieur.
- Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 1480 et 2060 euros, avec une classification énergétique C et une classe climat A, permettant une gestion efficace de vos charges.