Maison en parfait état avec jardin à Elbeuf, proximité commodités
Description
Découvrez cette charmante maison en parfait état avec un jardin, décorée dans un style actuel. Elle comprend une petite véranda à l’entrée, un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Une dépendance située près du jardin ajoute un atout supplémentaire. Située à proximité des commodités et du collège, cette maison allie calme et convivialité. Les points forts incluent une toiture récemment refaite, une chaudière récente, et une place de stationnement dans la cour. À visiter absolument ! Ce bien est proposé par Maria LE BECHEC, agent commercial RSAC 934743741. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classe D et climat classe C, avec une estimation annuelle d’énergie entre 1091 € et 1475 € (années 2021-2023). Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en parfait état date de 1948, avec une superficie de 53 m², idéale pour un achat rentable ou une résidence principale conviviale.
- Elle dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- La toiture a été récemment refaite, vous n’aurez pas de travaux prévus sur cette partie essentielle, et la chaudière est également récente, garantissant un confort optimal.
- Le jardin de 94 m² vous offre un espace extérieur privatif, avec une dépendance pour du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- Le coût d’énergie annuel estimé se situe entre 1091 € et 1475 €, avec une classe énergétique D et climat C, vous permettant de maîtriser votre budget chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3655190
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Superficie du Terrain: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 091 € - 1 475 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
