Maison ancienne avec jardin à Montignac-Toupinerie, 3 chambres, toiture neuve
Maison ancienne avec jardin à Montignac-Toupinerie, 3 chambres, toiture neuve
Description
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural mêlant charme d’antan et confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, et 2 WC indépendants garantissant un confort quotidien optimal. Le jardin de 1500 m² est un havre de paix, parfait pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou se détendre en famille. La toiture neuve assure une excellente protection contre les intempéries, et l’assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d’esprit. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette demeure dispose de tous les atouts nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison ancienne pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.
En résumé
- Cette maison offre 160 m² de surface habitable, ce qui est idéal pour accueillir une famille avec espace confortable et lumineux.
- Le jardin de 1500 m² vous garantit un espace extérieur spacieux et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
- Avec 5 pièces, dont 3 chambres, et 2 WC indépendants, cette propriété permet de répondre à tous vos besoins de confort et de praticité au quotidien.
- La toiture neuve assure une excellente protection contre les intempéries, vous évitant des coûts de réparation à court terme, et l’assainissement est déjà en place.
- La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et décuplant votre confort sans avoir à faire de longs trajets.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327976
- Prix: 159 840 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 124 € - 2 875 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 840 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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