Maison de 120 m² avec grange et terrain à Pouzauges
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison d’environ 120 m² située à seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau paisible. Elle bénéficie d’un beau terrain de 2 320 m², idéal pour un projet de rénovation, avec un environnement rural qui invite à la tranquillité. La façade en pierre cache un intérieur comprenant une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l’étage, trois chambres et deux greniers aménageables offrent des possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies. Une grange attenante d’environ 50 m² constitue un espace idéal pour un atelier, un stockage ou un projet de transformation. Un garage complète cette propriété. La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec des menuiseries en bois simple vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. Très adaptée aux amateurs de pierre, de campagne et de travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel important pour la création d’un lieu unique à proximité de Pouzauges.
En résumé
- Cette maison offre environ 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager les deux greniers pour augmenter la surface ou créer un espace de travail selon vos envies.
- Le terrain de 2 320 m² vous assure tranquillité et liberté d’aménagement, parfait pour un jardin, un espace détente ou pour profiter du cadre rural.
- La propriété comprend une grange attenante d’environ 50 m² idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet de transformation.
- La toiture a été refaite en 2018, ce qui garantit une structure solide, et le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec des menuiseries en bois simple vitrage.
- Vous avez la possibilité de réaliser des travaux pour remettre l’assainissement individuel aux normes, et la maison est prête à être rénovée pour façonner un lieu qui vous ressemble, à proximité immédiate de Pouzauges.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242904
- Prix: 125 700 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 2320 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 222 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
255 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
