Maison de village en pierre avec jardin clos, proche Sainte Mère Eglise, charme et potentiel dans le Cotentin
Maison de village en pierre avec jardin clos, proche Sainte Mère Eglise, charme et potentiel dans le Cotentin
Description
Située au cœur du Cotentin authentique, cette charmante maison de village typique, à seulement 3 km des plages et proche de Sainte Mère Eglise, allie charme d’antan et potentiel de rénovation. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces, écoles, accès à la N13 et gare à proximité (3 heures de Paris). Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 77 m² avec parquet, boiseries et cheminées d’époque offre une grande flexibilité d’aménagement, y compris la possibilité d’une chambre de plain-pied. À l’étage, quatre grandes chambres pour toute la famille et un grenier aménageable offrent des espaces confortables. Le jardin clos et sécurisé, en retrait des regards, dévoile une végétation luxuriante, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez pleinement de la vie à la campagne avec de nombreuses activités nautiques, culturelles et gastronomiques. Dossier et photos sur demande.
En résumé
- La maison fait environ 160 m², avec un espace de vie de 77 m² au rez-de-chaussée, offrant de grandes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Elle possède 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille, et un grenier aménageable pour encore plus de projets ou de stockage.
- Le terrain clos de 764 m² vous garantit intimité et sécurité, tout en profitant d’un jardin luxuriant, idéal pour toute la famille et les activités extérieures.
- La maison a été construite en 1870, conservant son charme d’époque avec des éléments comme le parquet, les boiseries et les cheminées.
- Sa localisation à seulement 3 km des plages et à proximité de Sainte Mère Eglise vous permet de profiter pleinement du mode de vie côtier, tout en restant connecté à Paris via la gare à 3 heures.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3431468
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 764 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
