Charmante maison familiale avec 4 chambres à Volgre, Bourgogne
Charmante maison familiale avec 4 chambres à Volgre, Bourgogne
Description
Située à moins de 2 heures de Paris et à seulement 10 minutes de la gare de Joigny, cette charmante maison familiale, typique de la région Bourgogne, a été soigneusement rénovée. Elle comprend une grande salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, un spacieux salon offrant une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, une mezzanine, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes. À l’étage, un lumineux palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et une autre chambre sur la mezzanine. La maison est équipée d’une chaudière à gaz installée en 2023, de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état datant de 2012, et bénéficient d’un tout-à-l’égout. Parfaitement entretenue, cette propriété combine confort et authenticité.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces et 4 chambres est située à seulement 10 minutes de la gare de Joigny, à moins de 2 heures de Paris, ce qui en fait un emplacement idéal pour un accès rapide à la capitale.
- Elle dispose d’une superficie habitable de 227 m² sur un terrain de 1529 m², offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- La propriété a été rénovée avec soin, notamment avec une chaudière gaz récente de 2023, des fenêtres en double vitrage, et une toiture en bon état datant de
2012.
- Les espaces communs comprennent une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec vue panoramique, une mezzanine, ainsi que des toilettes et salle d’eau à chaque étage pour plus de confort.
- Son prix de vente s’élève à 299 900 EUR, avec une performance énergétique classée B (102 kWh/m²/an), permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-514425
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 227 m²
- Superficie du Terrain: 1529 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 000 €
- Honoraires TTC: 17 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
