Pavillon rénové de 30 m² avec piscine à Saint-Laurent-d’Aigouze
Pavillon rénové de 30 m² avec piscine à Saint-Laurent-d’Aigouze
Description
Ce charmant pavillon entièrement rénové de 30 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine collective, offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine confortable, une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que la climatisation réversible. Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif parfaits pour vos repas d’été. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative, de panneaux solaires, d’une prise Green Up pour véhicule électrique, et est situé à proximité du centre du village, des commerces et à quelques minutes des plages. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec de faibles charges. Situé en Camargue, à 10 minutes d’Aigues-Mortes et 20 minutes de la mer, ce bien rare mérite une visite rapide.
En résumé
- Ce pavillon de 30 m², entièrement rénové en 1995, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une mezzanine chambre et une salle d’eau moderne, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine collective, il dispose également d’une terrasse, d’un jardin privatif et d’une place de stationnement, parfait pour profiter des beaux jours et se déplacer facilement.
- La consommation énergétique du bien est classée en catégorie C, avec une estimation de coût entre 401 et 543 euros, et une émission de gaz à 4, ce qui garantit un coût d’utilisation maîtrisé.
- À seulement 10 minutes d’Aigues-Mortes et 20 minutes de la mer, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en Camargue, à proximité du centre du village et des commerces.
- Le prix de vente est fixé à 185 000 euros nets vendeur, avec une surface utile d’environ 31 m², vous offrant un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3543716
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 401 € - 543 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
