Maison individuelle de 105m² avec 2 chambres et garage à St Paul cap de Joux
Maison individuelle de 105m² avec 2 chambres et garage à St Paul cap de Joux
Description
Maison individuelle construite en 2008 d’une superficie de 105 m², située sur une parcelle de 1210 m² dans un quartier résidentiel paisible à proximité des écoles, commerces et transports. Elle comprend un grand hall d’entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès à une grande terrasse par deux baies vitrées, une cuisine aménagée, une arrière cuisine ou chaufferie, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un garage avec portail électrique. Le chauffage au sol et l’eau chaude sont assurés par une citerne gaz. La propriété est reliée au tout-à-l’égout. Située à 15 minutes de Lavaur, 10 minutes de Puylaurens, 15 minutes de Graulhet, et à 20 minutes de Castres, avec une gare SNCF à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations disponibles sur le site officiel de l’agence.
En résumé
- Cette maison de 105 m² construite en 2008 offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 30 m² qui donne directement sur une grande terrasse, idéale pour recevoir ou profiter du plein air.
- Le bien est situé sur une parcelle de 1210 m² dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports, avec une gare à seulement 5 minutes.
- Elle dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d’un garage avec portail électrique, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage au sol et l’eau chaude sont assurés par une citerne gaz, économique et efficace, avec une consommation estimée entre 1370 et 1900, classe énergétique B.
- Le prix de vente est fixé à 195 000 euros, avec 185 000 euros net vendeur, ce qui représente une belle opportunité pour une maison individuelle dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3831061
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1210 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul cap de joux
- Code Postal 81220
- Quartier/Secteur Le puylaurentais, le vauréen
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
