Maison à vendre à Terre Rouge avec logement loué et garage – Investissement sécurisé
Maison à vendre à Terre Rouge avec logement loué et garage – Investissement sécurisé
Description
Investissez dans cette maison louée située à Terre Rouge, à proximité des commerces. Ce pavillon T4 d’environ 81 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour-salon, avec à l’étage trois chambres et une salle de bains. Il dispose également d’un garage attenant. La maison, construite en 2005, comporte deux toilettes et une salle de bain, avec un chauffage électrique individuel. Classe énergie D et classe climat B, avec un coût annuel moyen en énergie estimé entre 1128 € et 1526 € pour une utilisation standard. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison est louée, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat, sécurisant votre investissement.
- Avec une surface d’environ 81 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un bon espace pour un prix attractif de 121 000 euros.
- Construite en 2005, cette propriété possède un garage attenant, un atout supplémentaire pour la praticité quotidienne.
- Le diagnostic énergétique classe ce bien en D, avec une consommation estimée entre 1128 et 1526 euros par an, ce qui reste relativement faible avec un chauffage électrique individuel.
- La localisation à Terre Rouge, proche des commerces, facilite la gestion locative et la valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618335
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 128 € - 1 526 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
