Maison à vendre à Terre Rouge avec logement loué et garage – Investissement sécurisé
Maison à vendre à Terre Rouge avec logement loué et garage – Investissement sécurisé
Description
Investissez dans cette maison louée située à Terre Rouge, à proximité des commerces. Ce pavillon T4 d’environ 81 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour-salon, avec à l’étage trois chambres et une salle de bains. Il dispose également d’un garage attenant. La maison, construite en 2005, comporte deux toilettes et une salle de bain, avec un chauffage électrique individuel. Classe énergie D et classe climat B, avec un coût annuel moyen en énergie estimé entre 1128 € et 1526 € pour une utilisation standard. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison fait 120 m² répartis sur un seul niveau, avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui offre une grande praticité pour votre confort au quotidien.
- Son jardin bien aménagé d’environ 1 000 m² vous garantit un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- Située au cœur du bourg de Plusquellec, à seulement 7 km de Callac, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité rurale et d’un accès rapide à toutes les commodités.
- Le grand hangar offre une capacité de stockage importante ou des possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels.
- Son classement énergétique G avec une consommation estimée entre 3 809 € et 5 155 € par an est à considérer pour planifier vos futures dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618293
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 1330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 473 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 809 € - 5 155 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 473
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
473 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
