Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et dépendance à Villequiers

Maison de plain-pied construite en 2004, située dans un environnement paisible en pleine campagne offrant calme et sérénité. D’une superficie habitable de 94,02 m², cette propriété combine confort et potentiel d’amélioration. L’entrée équipée d’un placard donne sur un grand séjour lumineux de 31 m², bénéficiant de fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine indépendante aménagée comprend un cellier attenant, prête à accueillir vos préparations culinaires. Un dégagement abrité par une porte distribue trois chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage attenant et d’un système d’assainissement individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la porte d’entrée et les radiateurs. À l’arrière, possibilité d’acquérir une dépendance en cours d’achèvement d’une surface de plus de 90 m² avec accès indépendant, implantée sur une parcelle de 1092 m², complétée par un pré de 2843 m². La maison est équipée de chauffage électrique et orientée est-ouest, sans balcon ni terrasse. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1673 € et 2265 € selon une simulation réalisée pour les années 2021 à 2023. La classe énergie est D et la classe climat B. La propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre tranquille avec potentiel d’agrandissement ou de modernisation.

- Cette maison de plain-pied construite en 2004 offre une surface habitable de 94,02 m², parfaitement adaptée pour une vie confortable en campagne.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux de 31 m², avec fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation.
- La propriété comprend un garage attenant, un système d’assainissement individuel, et bénéficie d’une orientation EST OUEST pour une luminosité optimale toute la journée.
- À l’arrière, vous avez la possibilité d’acquérir une dépendance en cours d’achèvement de plus de 90 m², avec un accès indépendant sur une parcelle de 1092 m², complétée par un pré de 2843 m².
- Son classement énergie D et climat B, avec une consommation estimée entre 1673 € et 2265 € par an, vous garantit un investissement à la fois confortable et économe.