Maison de plain-pied à vendre à Aire-sur-l’Adour avec grand terrain

À seulement 2 minutes au sud du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Un poêle à bois facilite le chauffage de la maison. Le terrain spacieux et entièrement clôturé de 1577 m² offre un cadre privé sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de détente. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. Contactez votre agence COFIM GARLIN pour plus d’informations. Classe énergie E, classe climat B. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard se situe entre 2220 € et 3050 € pour 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied d'environ 94 m² dispose de trois chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- Elle est située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et résidentiel, ce qui garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Le terrain de 1577 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur spacieux sans vis-à-vis, parfait pour profiter des bonnes journées en famille ou entre amis.
- La maison possède une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et un poêle à bois, permettant de chauffer efficacement la maison tout en créant une ambiance chaleureuse.
- Son prix de 161 000 € correspond à un prix compétitif pour cette superficie, avec un faible coût annuel d'énergie estimé entre 2220 € et 3050 €, et quelques travaux de peinture à prévoir pour la remise à neuf.