Maison de plain-pied à Averton avec 3 chambres et jardin, potentiel de rénovation
Maison de plain-pied à Averton avec 3 chambres et jardin, potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² construite en 1975, située sur un terrain de 1025 m². Lumineuse et pleine de potentiel, cette propriété offre une configuration de 5 pièces, comprenant 3 chambres, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. La cuisine équipée permet de préparer aisément vos repas, tandis que le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments conviviaux. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité de personnalisation totale. Sa localisation permet un accès facile aux écoles primaires, collèges, commerces, restaurants, parcs et services médicaux à proximité. Éligible à la fibre, cette maison allie confort et connectivité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 70 m² construite en 1975 est idéale pour une famille cherchant un espace à personnaliser, avec ses 5 pièces dont 3 chambres.
- Le terrain de 1025 m² offre un grand jardin, parfait pour se détendre ou recevoir, et la maison dispose d’un garage avec une place de stationnement supplémentaire.
- La cuisine équipée vous permet de profiter immédiatement de l’espace pour cuisiner, tandis que la maison est connectée à la fibre pour rester connecté.
- Elle nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la remettre au goût du jour selon vos envies, tout en conservant son potentiel.
- Située à proximité des écoles, commerces, parcs et services médicaux, cette maison allie praticité et tranquillité dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652418
- Prix: 80 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75.50 m²
- Superficie du Terrain: 1025.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 323 € - 1 791 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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