Maison plain-pied de 90m² avec sous-sol total à La Ferté-Gaucher
Description
Anthony QUINTARD (EI) vous propose une maison de plain-pied parfaitement entretenue, située à seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher, dans un village calme. Cette propriété sans travaux comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse. Elle dispose également d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et de trois chambres. Au sous-sol, plusieurs pièces offrent des possibilités d’aménagement : deux chambres supplémentaires, un espace garage, une petite cuisine et une cave. À l’extérieur, vous trouverez une large allée pavée menant au sous-sol, un jardin arboré, une dépendance pour stockage et une cuisine d’été avec barbecue. Les atouts de cette maison incluent une faible consommation énergétique grâce à une bonne isolation, des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur DAIKIN, la fibre optique et la climatisation dans toutes les pièces. Ne tardez pas à venir la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², avec une pièce de vie lumineuse de 40,42 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol, offrant un espace généreux pour toute la famille.
- Située sur un terrain de 1 178 m², la propriété dispose d'un beau jardin arboré, d'une dépendance pour le stockage et d'une cuisine d’été avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison a été construite en 1982, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation de seulement 97 (classe B), grâce à une isolation efficace, des fenêtres en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur DAIKIN.
- Elle est équipée de la fibre optique, d’une climatisation dans toutes les pièces, et son système de chauffage très performant permet une faible consommation tout en offrant un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167604
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 1178 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 596 € - 806 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
