Charmante maison moderne de 2022 à La Reorthe avec garage et jardin
Charmante maison moderne de 2022 à La Reorthe avec garage et jardin
Description
Située à La Reorthe, cette charmante maison récente de plain-pied construite en 2022 est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. D’une superficie habitable d’environ 68,51 m², elle bénéficie d’une garantie décennale. Elle comprend un séjour lumineux de 28 m², un dégagement, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant isolé de 21 m² avec buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez une annexe de jardin d’environ 20 m² et un jardin clos avec portail, offrant un espace de vie agréable et sécurisé. Bâtie en ossature bois et climatisée, cette maison présente d’excellentes performances énergétiques avec une consommation primaire de 65 kWh/m²/an, classée A. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous installer dans un cadre serein à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d’extension. Prix de vente : 189 000 € dont honoraires de 9 000 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 180 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 330 € et 520 €. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2022, ce qui garantit que vous investissez dans un bien récent et sans travaux à prévoir, avec une garantie décennale en place.
- Elle offre environ 68,51 m² d’espace habitable, comprenant un séjour de 28 m² lumineux, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Le garage attenant isolé de 21 m² avec buanderie est inclus, donnant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
- Son excellente performance énergétique est attestée par une consommation primaire de 65 kWh/m²/an, classée A, avec une consommation finale de seulement 1 kWh/m²/an.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans un environnement calme, avec un jardin clos, une annexe de 20 m², et possibilité d’extension.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-998696
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
