Maison de plain-pied de 98 m² à Nieuil-L’Espoir avec grand terrain
Maison de plain-pied de 98 m² à Nieuil-L’Espoir avec grand terrain
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison de plain-pied de 98 m² habitables, construite en 1985, située à Nieuil-L’Espoir (code postal 86340). Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau, un séjour traversant de 29 m² avec insert remplacé en 2017, et une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12,50 m². La maison offre un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², un atelier, une cave, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été de 35 m², ainsi que des espaces de stockage et une chaufferie. Le terrain plat de 1662 m² est joliment entretenu avec une allée, une terrasse de 41 m², un potager, un bassin, une pelouse, un verger et deux réserves d’eau, dont une avec pompe. Possibilité de diviser le terrain, une parcelle de 600 m² étant constructible. Située à proximité de la N147, entre Poitiers et Civaux, à seulement 20 minutes du CHU, cette maison lumineuse dispose également d’une terrasse, d’un espace parking pour deux véhicules, et est chauffée au fuel individuel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 98 m² habitables offre un espace confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou pour de la remise en état si vous souhaitez personnaliser votre futur chez-vous.
- Le sous-sol complet de 35 m², avec garage, atelier, cave et autres pièces, vous offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
- Le terrain plat de 1662 m² est parfaitement entretenu, avec des espaces pour un jardin, un potager, une terrasse de 41 m² et un bassin, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Elle a été construite en 1985, avec un séjour traversant de 29 m² doté d’un insert remplacé en 2017, garantissant un confort de vie chaleureux et lumineux.
- La localisation est stratégique : entre Poitiers et Civaux, à seulement 20 minutes du CHU, avec un accès facile à la N147, ce qui facilite tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3506184
- Prix: 228 500 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 1662 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
