Maison de plain-pied à Saintes Recouvrance avec jardin clos et garage
Maison de plain-pied à Saintes Recouvrance avec jardin clos et garage
Description
Située dans le secteur de Recouvrance à Saintes, cette maison de plain-pied offre un intérieur spacieux comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un couloir, trois chambres, une salle d’eau, un WC, et une buanderie. Un garage est également inclus. Le jardin clos de 414 m² constitue un espace extérieur agréable. La propriété est actuellement louée à 759,74 € par mois. Construite en 1980, cette maison ne dispose pas de balcon ou terrasse, et n’est pas équipée d’ascenseur, cave ou piscine. Le chauffage au gaz, l’isolation et la consommation énergétique sont conformes au classement DPE de classe D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1700 € et 2350 € selon les années 2021 à 2023. Le prix hors honoraires est de 130 000 €, avec des honoraires de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1980, offre 86 m² habitables avec 3 chambres et un séjour avec cuisine équipée, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est déjà louée à 759,74 € par mois, ce qui assure un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
- Son jardin clos de 414 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.
- Le prix de vente est de 130 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1700 € et 2350 €, classée DPE classe D.
- La propriété dispose d’un garage et n’a pas besoin de travaux, ce qui en fait une opportunité fiable avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618040
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 414.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
