Plateau duplex à Sainte Euphémie avec jardin privatif, à aménager

Située à moins de 5 minutes de Trévoux, dans le village de Sainte Euphémie, cette plateforme duplex offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose d’un rez-de-jardin privatif avec un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L’aménagement sur-mesure permet de laisser libre cours à votre imagination afin de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Sa situation privilégiée en hyper centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, facilite la vie quotidienne. La proximité pratique avec un ramassage scolaire accessible à pied pour le collège et le lycée de Trévoux est un atout majeur. Le bien est viabilisé, avec raccordements en eau, électricité et tout-à-l’égout déjà effectués. Une opportunité rare d’allier charme de l’ancien et modernité dans un cadre de vie convivial et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

- Vous avez ici une plateforme duplex de 100 m² habitables, avec un terrain attenant de 40 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter pleinement de votre environnement.
- La propriété est située en hyper centre du village de Sainte Euphémie, à moins de 5 minutes de Trévoux, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ce qui facilite votre quotidien.
- Son année de construction, datant de 1900, donne un charme ancien que vous pouvez moderniser selon vos envies, tout en bénéficiant d’un aménagement sur-mesure pour une maison qui vous ressemble.
- Elle dispose d’un rez-de-jardin privatif avec un terrasse, un stationnement privatif et une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son prix, fixé à 170 000 EUR avec un prix net vendeur de 163 000 EUR, représente une opportunité pour investir dans un projet alliant charme, modernité et localisation recherchée.