A vendre ensemble de deux maisons à La Puye – 265 m² habitable sur 2,2 ha
A vendre ensemble de deux maisons à La Puye – 265 m² habitable sur 2,2 ha
Description
Notre agence 123webimmo vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons situées sur un terrain de 2,2 hectares à La Puye (86260). La première maison de 150 m² offre un espace de vie de plain-pied avec une pièce de vie de 44 m² équipée d’une cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, une véranda non chauffée, un cellier, ainsi qu’à l’étage un palier, trois chambres et un grenier aménageable. Elle dispose également d’un grand garage et de petites dépendances. La seconde maison de 115 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC au rez-de-chaussée, et à l’étage deux chambres, un WC. Son chauffage principal est assuré par un poêle à bois avec chauffage électrique secondaire. Le terrain comprend un poulailler, un hangar de 300 m², deux boxes à chevaux, un petit étang, ainsi que de petites dépendances, deux garages doubles et un appentis. Un système d’assainissement non conforme concerne les deux maisons. Idéal pour une famille, des chambres d’hôtes ou un investissement, cette propriété est située entre Chauvigny (86) et Angle-sur-l’Anglin (36).
En résumé
- Deux maisons distinctes sur un terrain de 2,2 hectares, avec une surface habitable totale de 265 m² (150 m² pour la première maison et 115 m² pour la seconde), offrant un potentiel immobilier important.
- La première maison de 150 m² dispose de 4 chambres, d’un séjour de 44 m² avec cheminée insert, d’un garage, et d’un grenier aménageable, idéale pour une famille ou des projets d’aménagements.
- La seconde maison de 115 m² comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et un chauffage par poêle à bois, avec un chauffage secondaire électrique, pour un confort optimal.
- La propriété offre de nombreuses dépendances : un hangar de 300 m², deux garages doubles, un poulailler, deux boxes à chevaux, et un petit étang, parfait pour un projet agricole ou équestre.
- La surface totale du terrain de 22 242 m² permet de développer divers projets, tout en bénéficiant d’un environnement calme et rural, tout en étant proche de Chauvigny et Angle-sur-L’Anglin.
Détails
Mis à jour le août 14, 2025 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3012583
- Prix: 248 900 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 265 m²
- Superficie du Terrain: 22442 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
