Charmant ensemble de deux maisons dans la vallée du Biros, idéal pour résidence ou projets touristiques

Charme et authenticité garantis ! Au cœur du Parc Naturel des Pyrénées, dans la vallée du Biros à seulement 10 minutes en voiture du village principal, découvrez cet ensemble original de deux habitations, anciennement exploitées en gîtes de France. Vous serez séduit par l’architecture en pierre, bois et ardoise naturelle. La maison principale dispose d’une entrée donnant sur une suite parentale en duplex et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. À l’étage, une grande chambre, une salle de bains avec WC et un grenier aménagé en chambre mansardée avec vue sur les montagnes. La seconde maison, de type T2, comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine, et une chambre à l’étage. Chaque maison possède son espace terrasse, un abri en bois entre les deux, permettant le stockage du bois de chauffage avec deux parcelles non attenantes incluses dans la vente. Parmi les plus, un jardin potager avec verger, un cabanon, un abri voiture de 20m², un ruisseau perpétuel à proximité, et un accès à pied à la montagne ou aux torrents pour la pêche à la truite. Situé dans un petit hameau dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier est prêt à accueillir vos projets. La propriété ne dispose pas de système de chauffage, donc le DPE n’est pas soumis.

- Ce bien comprend deux habitations, une maison principale avec 124 m² habitables, incluant une suite parentale en duplex, une pièce de vie avec cheminée, une chambre à l’étage et un grenier aménagé en chambre mansardée avec vue montagne. La seconde maison de type T2 offre 1 pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC, le tout pour un total de 6 pièces et 4 chambres.
- Le tout se situe dans un environnement naturel exceptionnel, dans la vallée du Biros, à seulement 10 minutes en voiture du centre du canton, avec un ruisseau toute l’année à proximité, idéal pour profiter de la nature ou pratiquer la pêche à la truite.
- La propriété inclut un jardin potager, un verger, un cabanon, un abri voiture de 20 m², deux parcelles non attenantes permettant le stockage du bois de chauffage, avec la possibilité de couper votre propre bois.
- La construction date d’une époque sans système de chauffage intégré, donc le DPE ne s’applique pas, ce qui témoigne d’un coût énergétique potentiellement faible ou à prévoir selon votre projet.
- La valeur de cette adresse, à 179 900 euros, reflète un produit rare : un ensemble authentique, dans un cadre préservé, prêt à accueillir votre projet de vie ou d’investissement dans un environnement privilégié.