Maison en campagne avec deux maisons en pierre sur terrain de 3 600 m²

Réf : 158. Cette propriété se compose de deux charmantes maisons en pierre sous ardoise, situées à l’écart du village dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison d’environ 57 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d’environ 28 m² avec coin cuisine et cheminée à insert, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC fermé. À l’étage, les combles aménagés offrent deux espaces nuit, avec en dépendance trois appentis totalisant environ 50 m². La seconde maison, de 37 m² répartis sur deux niveaux, dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un placard avec ballon d’eau chaude au rez-de-chaussée. Les combles aménagés en chambre à l’étage ne sont pas soumis au DPE. Idéale comme résidence secondaire, gîte ou projet familial, cette propriété est accessible uniquement en véhicule, éloignée des commodités, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez Catherine Hugues, agent commercial immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La propriété est située dans la région de Saint Nicolas du Pélém, dans le département 22 – Côtes-d’Armor, France, et est proposée au prix de 79 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez deux maisons en pierre sous ardoise, totalisant environ 94 m² habitables, avec des espaces nuit aménagés dans les combles, ce qui offre un potentiel pour plusieurs projets comme résidence secondaire ou gîte.
- La propriété s’étend sur un terrain de 3 600 m², comprenant également un terrain non attenant de 1 520 m², idéal pour profiter de la nature, avec deux places de stationnement inclus.
- La première maison de 57 m² possède une pièce de vie d’environ 28 m² avec cheminée à insert, une salle d’eau et des combles aménagés pour deux espaces nuit. La seconde maison a 37 m² avec une pièce de vie, une salle d’eau, et des combles aménagés en chambre.
- Le prix proposé est de 79 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour une propriété en campagne, éloignée des commodités mais idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
- La propriété est située dans un environnement en campagne, dans la région de Saint Nicolas du Pélém, dans le département 22, avec un DPE classé en **E** pour l’énergie, et un coût d’estimation des travaux de chauffage entre 1 480 EUR et 2 050 EUR.