A vendre ensemble de deux maisons à Payré, secteur calme, potentiel de rénovation et revenu locatif immédiat

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées sur un terrain de 1700 m2, à Payré, à 20 minutes au sud de Poitiers, en secteur rural calme. La première maison offre 77 m2 habitables comprenant une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et un séjour. À l’étage, un grenier d’environ 88 m2 présente un fort potentiel d’aménagement pour créer plusieurs chambres. Des travaux sont nécessaires pour améliorer l’isolation, installer un chauffage plus performant et remettre l’assainissement aux normes. La seconde maison indépendante, actuellement louée 480 €/mois, développe environ 79 m2 habitables avec une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, une dépendance et un jardin clos. Aucun travaux n’est à prévoir pour cette partie. Ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant un projet avec un potentiel de valorisation et un revenu locatif immédiat. La propriété comprend également environ 150 m2 de dépendances et peut accueillir jusqu’à 5 véhicules. Visite virtuelle 360° disponible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.

- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant deux maisons, totalisant environ 156 m2 habitables, sur un terrain de 1700 m2, idéal pour un projet de valorisation ou de location.
- La maison principale fait 77 m2 avec deux chambres, un séjour, une cuisine, un cellier et une salle de bains, avec un grenier d'environ 88 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement.
- La seconde maison, indépendante, de 79 m2, est déjà louée 480 € par mois et ne nécessite aucun travaux, avec une cuisine, deux chambres, un jardin clos et une dépendance.
- Vous disposez d'environ 150 m2 de dépendances pour éventuellement développer une activité annexe ou améliorer l'espace de stockage.
- Située à 20 minutes au sud de Poitiers, dans un secteur rural calme, cette propriété offre une opportunité d’investissement avec un potentiel immédiat de revenu locatif et des possibilités de travaux pour augmenter sa valeur.