Maison ancienne à vendre à Saint-Arnoult-en-Yvelines avec cour orientée sud

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette charmante maison ancienne offre un mode de vie en plain-pied avec une superficie habitable de 79 m². La propriété dispose d’une cour intérieure exposée plein sud, idéale pour les repas et barbecues en extérieur. Elle comprend également une remise aménagée en buanderie ou atelier, avec un espace bureau ou chambre d’amis à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison. La localisation est privilégiée, à seulement 50 km de Paris par la route, avec un accès facile à l’A10, la RER C, la gare routière RER B à Massy, la zone de Courtaboeuf, le plateau de Saclay et ses grandes écoles ainsi que son centre de recherche national. La propriété est également proche des axes N10, A11, A71, facilitant vos escapades. Prix : 178 500 € honoraires inclus, pour un ensemble nécessitant quelques travaux. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une terrasse, et d’un stationnement pour un véhicule. La classe énergie est E, et la classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 430 € et 2 000 € (énergie 2021). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison ancienne de 79 m² habitables, construite en 1850, offre un intérieur en plain-pied avec une disposition pratique : 3 chambres, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, et une salle de douche avec WC.
- La propriété comprend une cour intérieure orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas ou des barbecues en extérieur.
- Elle dispose également d'une remise aménagée en buanderie/atelier avec un espace bureau ou chambre d'amis à l'étage, idéale pour optimiser votre espace de vie.
- Située à seulement 50 km de Paris, avec un accès rapide via l'A10, la RER C, et proche de plusieurs axes routiers comme la N10, A11, A71, facilitant vos déplacements dans toute la région.
- Le prix de 178 500 € honoraires inclus est attractif pour ce type de bien nécessitant quelques travaux, offrant un potentiel de valorisation important.