Maison avec Gîte, piscine et vue sur Château Rocher à Menat

EXCLUSIVITÉ ! Située à Menat, au cœur des Gorges de la Sioule, cette propriété offre une vue sur le Château Rocher et se trouve à proximité de la Sioule. Elle comprend une maison d’habitation à rafraîchir de 121 m², un Gîte de 94 m² ainsi qu’une piscine enterrée de 1,10 m de profondeur avec bassin d’agrément poissons. Le terrain attenant de 1 709 m² est inclus, avec la possibilité d’ajouter un bois non attenant de 14 240 m². La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon de 38 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à pellets, une salle à manger de 20 m², une cuisine, des toilettes, et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade et une salle d’eau avec toilettes. Des dépendances comprennent deux caves, une cuisine d’été avec douche et toilettes. Le Gîte est doté d’un séjour avec cheminée de 30 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une grande chambre de 24 m², d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une chambre sous les toits. La propriété bénéficie de la climatisation réversible, d’un garage attenant, et est vendue meublée. Les deux bâtiments sont équipés de panneaux solaires. La localisation est très calme, idéale pour les pêcheurs et randonneurs. Prix de vente : 199 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- La propriété comprend une maison à rafraîchir de 121 m², un Gîte de 94 m², et une piscine enterrée de 1,10 m de profondeur avec bassin d’agrément poissons, le tout situé sur un terrain de 1709 m², offrant un cadre idéal pour la tranquilité et la nature.
- Vous bénéficiez d’une visibilité sur le Château Rocher et une vue imprenable sur les Gorges de la Sioule, avec un emplacement très calme recherché par les pêcheurs et randonneurs.
- La maison principale dispose d’un grand séjour de 38 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à pellets, ainsi que de trois chambres en étage, parfait pour une famille ou pour de la location.
- Le Gîte comprend un séjour avec cheminée de 30 m², deux chambres, une grande chambre de 24 m², avec possibilité d’accueillir des visiteurs ou de générer des revenus locatifs, vendu meublé.
- L’ensemble est équipé de panneaux solaires, ce qui souligne une dimension écologique et d’économie d’énergie, tout en augmentant la valeur de cette propriété unique.