À saisir ! Ensemble de deux maisons avec revenu locatif à Néré en Morbihan

À saisir ! Ensemble immobilier composé de deux maisons situé dans un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. La première maison, spacieuse et lumineuse, offre 135 m² habitables comprenant quatre chambres, parfaite pour une famille. La seconde maison, d’une superficie de 65 m² avec deux chambres, est actuellement louée jusqu’en décembre 2025, générant un revenu locatif immédiat. La maison principale dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec un cellier, d’une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’un grand salon. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, un dressing et un WC avec lavabo. Située entre forêt et cours d’eau, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement deux minutes des commerces de proximité. Aucun gros travaux à prévoir, il suffit de personnaliser les espaces selon vos goûts. Un bien rare qui combine confort et nature à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 165 000 €, classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1620 €, datant du 10-12-2023. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux maisons : une principale de 135 m² avec 4 chambres et une seconde de 65 m² avec 2 chambres, actuellement louée jusqu'en décembre 2025, assurant un revenu locatif immédiat.
- La propriété est située dans un environnement bucolique, entre forêt et cour d’eau, tout en étant à seulement deux minutes des commerces.
- Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pourrez simplement personnaliser l’espace selon vos goûts, ce qui facilite une mise en état rapide.
- Le prix de vente hors honoraires est de 165 000 €, avec des honoraires de 5.45%, soit un coût total de 174 000 €.
- La maison principale dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une salle d’eau avec WC indépendant, et un vaste salon, le tout construit en 1819, avec un classement énergétique D et climatique B.