Maison à Thouars de 105 m² avec 4 chambres, garage et jardin dans un quartier calme
Maison à Thouars de 105 m² avec 4 chambres, garage et jardin dans un quartier calme
Description
Charmante maison située dans un quartier calme de Thouars, proposant une superficie habitable de 105 m² sur un terrain de 524 m². Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, quatre chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un garage pour deux voitures, un atelier, une pièce supplémentaire, une buanderie, une cave et une chaufferie. Le chauffage gaz de ville est récent, installé il y a deux ans, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison offre également une cour intérieure et un jardin orienté est-ouest, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Construite en 1972, la propriété bénéficie d’une classification énergétique D (157 kWh/m²/an) et d’une émission de gaz à effet de serre de 25 kg CO₂/m²/an. Idéalement située, cette demeure allie confort et praticité pour une vie familiale agréable.
En résumé
- Cette maison de 105 m² construite en 1972 offre 4 chambres, idéale pour une famille, et est située sur un terrain de 524 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, ce qui apporte chaleur et confort pour vos soirées.
- La propriété comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie, répondant à tous vos besoins de rangements et de praticité.
- Le chauffage gaz de ville récent, installé il y a seulement 2 ans, associé à du double vitrage avec volets roulants électriques, garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un confort thermique.
- Avec une classification énergétique D et une émission de gaz à effet de serre de 25 kg CO₂/m²/an, cette maison allie performance énergétique et système de chauffage moderne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792277
- Prix: 147 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
