Maison semi plain-pied à Biache-Saint-Vaast de 96 m² avec jardin et garage
Maison semi plain-pied à Biache-Saint-Vaast de 96 m² avec jardin et garage
Description
Située dans un secteur prisé et paisible, cette maison semi plain-pied bâtie en 1960 sur environ 514 m² de terrain offre environ 96 m² d’espace habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche meublée, une chambre confortable et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et dispose d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage, ainsi que des dépendances utiles. Son orientation sud-est favorise la luminosité. La propriété comprend également une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. La consommation énergétique est estimée entre 1909 € et 2583 € par an, classée D pour l’énergie et la climatise, et elle bénéficie d’un chauffage au gaz. La localisation offre un environnement calme à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Manetie Vitry-en-Artois, Christophe Gastaldo, agent commercial.
En résumé
- Cette maison semi plain-pied, bâtie en 1960, offre environ 96 m² d’espace habitable sur un terrain de 514 m², avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle toute la journée.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche meublée, et un WC indépendant, le tout en parfait état sans travaux à prévoir.
- À l’étage, trois chambres dont une peut facilement devenir une suite parentale, offrant une flexibilité idéale selon vos besoins.
- La propriété comprend un jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 35 m² pour profiter des belles journées, un garage et des dépendances pour optimiser rangement et stockage.
- Sa consommation énergétique estimée entre 1909 € et 2583 € par an, avec une classification D pour l’énergie et la climatise, vous assure un coût maîtrisé tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3009015
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 514 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 909 € - 2 583 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
