Maison à vendre à Riorges Plateau avec grand terrain clos
Description
Située dans un secteur recherché à proximité de toutes commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain clos et arboré. Dès l’entrée, un hall dessert un grand garage pour deux véhicules et l’accès à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC, une buanderie, une cave, une chambre ainsi qu’une cuisine, laissant place à diverses possibilités selon vos besoins : espace indépendant, activité professionnelle ou logement supplémentaire. À l’étage, un grand hall avec placards et WC donne accès à un lumineux séjour s’ouvrant sur un balcon, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d’eau avec WC. Le terrain, agréable, est entièrement clos et doté de cabanes de jardin. Cette maison constitue une excellente option pour une famille ou un projet nécessitant de grands volumes et des possibilités d’évolution dans un environnement privilégié.
En résumé
- Vous avez une maison offrant 142 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres, un grand séjour de 31,32 m² et une cuisine aménagée et équipée.
- Le bien bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1062 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur avec des cabanes de jardin.
- La maison a été construite en 1980, avec des travaux et aménagements possibles pour répondre à vos besoins, dans un secteur recherché.
- Elle dispose d’un grand garage pour deux voitures, et d’un espace buanderie, cave, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux момents en extérieur.
- Le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie D, avec une consommation estimée à 233 kWh/m²/an, une émission de gaz à effet de serre en classe E, ce qui en fait un bien à la fois confortable et économiquement viable.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 8:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368010
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 142 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 233 € - 49 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
