Villa récente 72 m² à Baillargues avec extérieur aménagé
Description
Située à Baillargues, cette villa récente construite en fin 2019 et encore sous garantie bénéficie d’un excellent DPE classe A. D’une superficie de 72 m², elle possède un extérieur joliment aménagé par un paysagiste, comprenant une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et un îlot central, une baie vitrée donnant accès à l’extérieur, un WC et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² dont une avec deux placards, une salle d’eau avec douche italienne, un meuble vasque, une colonne de rangement, un sèche-serviette, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation reversible au niveau du haut et du bas, d’un ballon thermodynamique, de double vitrage performant récent, et d’un visiophone. Deux places de parking privatives en extérieur ainsi que deux emplacements pour les invités complètent cet ensemble. Proximité de toutes commodités à Baillargues, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié.
En résumé
- Cette villa récente, construite en fin 2019, bénéficie encore de la garantie constructeur et possède un excellent DPE classé A, ce qui garantit une faible consommation énergétique.
- La surface habitable est de 72 m², avec deux grandes chambres de 14 m², dont une équipée de deux placards, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 23 m² avec cuisine équipée et îlot central.
- L’extérieur aménagé par un paysagiste comprend une terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours, avec une superficie de 52 m² de terrain.
- La maison est équipée de la climatisation reversible au niveau du haut et du bas, d’un ballon thermodynamique récent, de double vitrage performant, et d’un visiophone pour plus de sécurité.
- Deux places de parking privatives en extérieur, plus deux emplacements pour invités, offrent un stationnement pratique, tout cela à proximité immédiate de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4114091
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 41.6 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2019
- Note actuelle du DPE: 41.6
- A+
-
41.6 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
