Villa F4 de plain-pied à vendre au Boulou, confortable et fonctionnelle
Villa F4 de plain-pied à vendre au Boulou, confortable et fonctionnelle
Description
Située dans un quartier calme et recherché du Boulou, cette agréable villa de type F4 de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour-salon, équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu’un garage et une place de parking privative juste devant la maison. L’environnement est propice à un investissement locatif ou à une résidence principale, avec des services accessibles à proximité. Les informations concernant les risques du bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 104,1 m² dispose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, dans un quartier calme et recherché du Boulou.
- Le séjour-salon de 52,68 m² offre un espace lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d’un intérieur convivial.
- Elle est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, d’une terrasse, ainsi qu’un garage et une place de parking privative, pratique et sécurisé.
- Le prix de vente de 242 000 EUR, avec un diagnostic énergétique classe C et une faible émission de gaz à effet de serre, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4074020
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 104.1 m²
- Superficie du Terrain: 359 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2018
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
