Villa T4 à vendre à Granges-sur-Lot avec vue sur le Lot
Description
Située dans le charmant village de Granges-sur-Lot, cette villa T4 mitoyenne de plain-pied offre une vue dégagée sur la rivière Lot. Son intérieur soigné comprend une pièce de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un placard intégré. Un garage attenant avec espace buanderie complète ce bien. L’extérieur pourrait nécessiter quelques rafraîchissements, mais l’ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Située dans un environnement calme et privilégié en bordure du Lot, cette maison bénéficie également d’une classe énergétique B. Idéal pour une vie paisible au bord de l’eau.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Vous disposez de trois chambres, parfait pour une petite famille ou pour avoir un espace bureau à domicile.
- La propriété comprend un garage attenant avec espace buanderie, facilitant votre quotidien et le rangement.
- Son emplacement en bordure du Lot, dans un secteur calme, vous garantit tranquillité et une vue dégagée exceptionnelle.
- Avec une classe énergétique B et une consommation estimée entre 880 et 1230 kWh, cette maison combine confort et performance, tout en étant prête à habiter.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53312
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
