Maison semi-individuelle 2 chambres avec jardin à Maubeuge
Description
Cette maison semi-individuelle de plain-pied située à Maubeuge offre un cadre de vie agréable avec un jardin clôturé exposé sud-est, une terrasse plein sud, un garage motorisé, plus une cave saine idéale pour le stockage du vin, et un grenier aménagé en chambrette mansardée avec Velux double vitrage. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une salle de douche avec WC indépendant, un salon lumineux, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, salon ou bureau, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec rangement sous escalier et une attenante à la chaufferie. À l’étage, un grenier aménagé en chambre mansardée. La maison possède un chauffage central au gaz récent sous garantie décennale, une toiture refaite en 2000, et des fenêtres double vitrage avec volets partout. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, elle se trouve à proximité du centre-ville, dans un environnement agréable, avec des volumes intéressants et des extérieurs bien orientés.
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Maubeuge offre un jardin clôturé exposé sud-est et une terrasse plein sud, parfaits pour profiter du soleil et des extérieurs agréables.
- Elle dispose de deux chambres, avec une surface habitable d'environ 80 m², et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger, salon ou bureau, ce qui répond facilement à vos besoins familiaux ou professionnels.
- La propriété comprend un garage motorisé, une cave saine pour le stockage du vin, et un grenier aménagé en chambrette mansardée avec Velux double vitrage, offrant un espace supplémentaire adaptable.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz récent, sous garantie décennale, avec une toiture refaite en 2000, ce qui assure une bonne isolation et une bonne stabilité dans le temps.
- Son prix de 109 990 euros FAI, associé à une faible consommation énergétique avec un DPE classé E, représente un investissement intéressant pour une maison bien située, idéale pour un premier achat ou une famille en recherche de volume et de confort.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722866
- Prix: 99 990 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 213 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
