Maison de 70 m² avec terrain de 177 m² et garage au Blanc-Mesnil – Exclu IMMO DE FRANCE
Maison de 70 m² avec terrain de 177 m² et garage au Blanc-Mesnil – Exclu IMMO DE FRANCE
Description
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison de 70 m² située dans une impasse paisible au Blanc-Mesnil. Cette charmante résidence offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain de 177 m². Elle se compose d’un séjour lumineux donnant directement sur la cour, d’une grande cuisine ouverte, de deux chambres agréables, et d’une salle d’eau. Parmi ses atouts, une cave au sous-sol, un garage privé, et un environnement calme sans vis-à-vis font de cette propriété un choix idéal pour une famille ou un investissement. La maison a été construite en 1948. La consommation énergétique est estimée entre 1020 € et 1450 € par an, avec un DPE classé E (303) et des émissions de gaz à effet de serre limitées à 9 kg CO2 par mètre carré. La taxe foncière s’élève à 1 451 €. N’attendez pas pour la visiter ! Contactez notre agence IMMO DE FRANCE pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La transaction concerne une maison individuelle équipée d’un chauffage électrique individuel, avec deux chambres, une salle d’eau, un WC, et un espace extérieur avec une terrasse.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 1948, propose un espace intérieur lumineux avec 2 chambres, un séjour donnant directement sur la cour, et une grande cuisine ouverte, idéale pour une vie de famille confortable.
- Elle bénéficie d’un terrain exceptionnel de 177 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- Des atouts importants : une cave au sous-sol, un garage privé, et un environnement calme sans vis-à-vis qui garantit tranquillité et intimité.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1020 € et 1450 €, classée en DPE E (303), avec des faibles émissions de gaz de 9 kg CO2 par m², ce qui peut vous assurer des coûts d’entretien maîtrisés.
- La taxe foncière s’élève à 1 451 €, un coût raisonnable pour cette qualité de logement dans un secteur paisible du Blanc-Mesnil.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159192
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 177 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
