Maison à vendre à Vaux – 6 pièces, 134 m², environnement calme
Maison à vendre à Vaux – 6 pièces, 134 m², environnement calme
Description
Située à VAUX, cette maison charmante de 6 pièces offre une surface habitable de 134 m², parfaite pour une grande famille ou pour aménager un espace de bureau, salle de jeux ou atelier. Au sein d’un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse comporte un grand séjour, une cuisine indépendante, plusieurs chambres spacieuses, un ou plusieurs bureaux, ainsi que des salles d’eau et de bains bien agencées. Elle bénéficie de nombreuses possibilités d’aménagement et d’un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et autres commodités. Les atouts de ce bien incluent des fenêtres en double vitrage, une isolation extérieure réalisée en 2023, une chaudière récente et un sous-sol aménagé. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL, agent commercial inscrit au RSAC d’AUXERRE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet dédié.
En résumé
- Cette maison de 134 m² habitables, construite en 1970, offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou aménager selon vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux.
- Située dans un environnement calme et recherché à Vaux, elle est proche des écoles, commerces et transports, vous assurant praticité au quotidien.
- Elle dispose de fenêtres en double vitrage, récemment isolée par l’extérieur en 2023, ce qui optimise la performance énergétique et votre confort.
- La chaudière récente, combinée à un sous-sol aménagé, facilite l’aménagement et simplifie l’entretien du bien.
- Le prix de vente fixé à 174 900 EUR avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, représente une opportunité dans ce secteur prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-857736
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 134.31 m²
- Superficie du Terrain: 2170 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
