Maison spacieuse avec piscine à Montbrison – 190 m² de charme
Description
Exclusivité BLANC DUTREUIL IMMOBILIER : Située entre Montbrison et Saint Romain le Puy, dans le quartier Saint Georges Haute Ville, cette maison traditionnelle construite en 1975 offre une surface habitable de plus de 190 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger, un WC, une salle de bains et trois chambres. À l’étage, se trouvent trois chambres supplémentaires respectivement de 42 m², 38 m² et 30,60 m² au sol, avec des plafonds à plus de 1,80 m de hauteur. Le sous-sol semi-enterré inclut deux chambres supplémentaires, un garage, deux caves, une cuisine d’été, un atelier et une annexe. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1460 m² avec une piscine maçonnée enterrée. La maison possède un diagnostic de performance énergétique en classe D. Le prix de vente est fixé à 299 900 euros, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plus de 190 m² habitables offre un espace de vie idéal pour une grande famille, avec 7 pièces réparties sur deux niveaux.
- Elle dispose de 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 autres à l’étage, avec des surfaces comprises entre 30 et 42 m², parfait pour accueillir famille ou invités.
- Le sous-sol semi-enterré comprend deux chambres supplémentaires, un garage, deux caves, une cuisine d’été, un atelier et une annexe, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- Le terrain de 1460 m² est agrémenté d’une piscine maçonnée enterrée, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité.
- Avec un DPE en classe D (237 kWh/m²/an) et des coûts d’énergie estimés entre 4250 et 5800 euros par an, cette propriété allie espace, confort et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4550447
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 1460 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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