Maison à vendre à Carquefou en plein centre avec jardin et 4 chambres
Maison à vendre à Carquefou en plein centre avec jardin et 4 chambres
Description
Idéal pour un projet commercial ou une résidence, cette maison située en plein centre du bourg de Carquefou offre 4 chambres réparties sur deux étages, un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur un jardin intime, et des espaces nécessitant des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres avec placard et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un dégagement. La maison est chauffée au gaz, orientée sud, avec une superficie habitable d’environ 93 m² sur un terrain de 56 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous pouvez tout faire à pied. La consommation énergétique est évaluée à 198 kWh/m².an (classe D). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Réf 1633C.
En résumé
- Cette maison, située en plein centre du bourg de Carquefou à 44470, offre 4 chambres réparties sur deux étages, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet commercial avec un potentiel d’adaptation.
- Avec une superficie habitable de 93 m² sur un terrain de 56 m², elle bénéficie d’un agencement lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte donnant directement sur un jardinet.
- Son emplacement est parfait : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout peut se faire à pied, ce qui vous facilite la vie au quotidien.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec une orientation sud qui optimise l’ensoleillement, et la consommation énergétique est évaluée à 198 kWh/m².an, classée D.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre une opportunité de personnaliser votre bien selon vos goûts, au prix attractif de 268 500 € pour cette situation idéale.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087244
- Prix: 268 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1800 € - 2480 € (Prix de référence 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
