Achat maison à Chavigny avec jardin, terrasse et garage – 4 chambres
Description
Située à Chavigny, cette maison de 94,65 m² habitables offre un environnement idéal proche des axes autoroutiers et à seulement quelques minutes du CHU de Brabois. La propriété comprend une entrée spacieuse permettant de déposer aisément vos affaires, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle avec espace pour déjeuner, ainsi qu’un salon traversant offrant une luminosité optimale. Au même niveau, une chambre et une salle de bains facilitent une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, dont deux accessibles depuis les premières, parfaites pour accueillir famille et amis. L’extérieur propose une terrasse avec une vue magnifique et un accès au jardin pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend des espaces de stockage ou dépendances, complétés par un garage. Sur un terrain de 310 m², cette maison, construite récemment, est idéale pour un nouveau projet de vie.
En résumé
- Cette maison offre une superficie habitable de 94,65 m², avec une distribution de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'habitation confortable.
- Elle est située sur un terrain de 310 m², avec une terrasse offrant une vue agréable et un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours.
- Le séjour traversant de 18 m², lumineux, ainsi que la cuisine équipée, permettent d’organiser une vie conviviale et pratique.
- Vous bénéficiez d’un garage et de dépendances dans le sous-sol, parfaits pour le stockage ou des espaces supplémentaires.
- Le prix de vente est fixé à 194 400 €, avec un prix net vendeur de 180 000 € ; un investissement raisonnable pour un bien construit récemment, à proximité de toutes les commodités, dont le CHU de Brabois.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80089
- Prix: 194 400 €
- Surface du Bien: 94.65 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
- C
-
170 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
