Villa T4 de plain-pied à Gragnague avec jardin de 282 m² – Opportunité rare

Découvrez cette charmante villa de plain-pied T4 de 82 m² située dans le village paisible de Gragnague, à proximité des commerces et des écoles. Conçue pour la vie familiale, elle dispose d’un séjour lumineux donnant sur un jardin clos de 282 m², d’une cuisine, et de trois belles chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes séparées. Cette propriété bénéficie d’une garantie décennale et d’une isolation performante, sans copropriété, offrant un cadre de vie calme et pratique. Située à proximité de l’autoroute A680/A68, avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges à Verfeil et lycées sur place, ainsi que des transports en commun (bus et gares SNCF). La vie associative est riche avec 33 associations, et les commerces ainsi que le cabinet médical se trouvent à proximité. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur à ne pas manquer !

- Vous avez une villa de plain-pied de 82 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Le jardin clos de 282 m² offre un espace extérieur convivial, parfait pour profiter du calme et recevoir.
- Située dans un petit lotissement résidentiel à Gragnague, cette propriété bénéficie d’une isolation performante et d’une garantie décennale, ce qui assure la qualité et la durabilité du logement.
- La proximité immédiate des accès A680 / A68 et des transports en commun (bus et gares SNCF de Gragnague et Toulouse) facilite tous vos déplacements.
- C’est une opportunité rare à ce prix de 241 300 euros, avec une surface habitable de 82 m², parfait pour investir dans un cadre de vie serein et pratique.