Maison individuelle 95 m² avec jardin et garage à Illzach
Description
Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 95 m² sur un terrain d’environ 5 ares offre un cadre de vie en plain-pied. Elle possède une entrée distincte, un séjour traversant avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée équipée de vitrage donnant sur le salon, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec douche à l’italienne. À l’étage, deux chambres avec parquet et une salle de bains récente complètent l’ensemble. Le jardin est arboré, clôturé et comprend un garage, idéal pour stationner en toute sécurité. Cette maison construite en 1958 a été rénovée et bénéficie d’un chauffage au gaz individuel, avec une consommation énergétique estimée à 273 kWh/m²/an. Pour plus d’informations, contacter Jackie.
En résumé
- Cette maison de 95 m² a été construite en 1958 et offre un espace de vie en plain-pied avec un agencement fonctionnel, idéal pour une vie pratique et sans escaliers inutiles.
- Vous bénéficierez d’un terrain d’environ 496 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter d’un jardin privé en toute tranquillité.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux à l’étage avec parquet, ainsi qu’une salle de bains neuve, pour accueillir famille ou amis confortablement.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1670 et 2290 kWh, et une classe énergétique classée « E ».
- La proximité d’un garage intégré facilite le stationnement sécurisé, et la terrasse exposée vous permettra de profiter sereinement de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355188
- Prix: 219 500 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 496 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Illzach
- Code Postal 68110
- Quartier/Secteur Aube sud de nogent
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
