Belle villa de 4 chambres avec terrain arboré près de Marmande

Proche de Marmande, à seulement 10 minutes, cette villa spacieuse offre 4 chambres, un grand séjour avec cheminée, et un vaste sous-sol. Le terrain arboré de 2900 m² assure un environnement calme et agréable à la campagne, tout en étant proche des commerces et de l’échangeur autoroutier, facilitant ainsi tous vos déplacements. Construit en 1980, ce bien de 140 m² est idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. La maison dispose d’un chauffage performant, classé en catégorie D pour l’énergie, avec une consommation estimée à 236 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, avec un prix net vendeur de 200 000 euros.

- Avec ses 4 chambres et un grand séjour doté d'une cheminée, cette villa offre un espace de vie confortable de 140 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Son terrain arboré de 2900 m² vous garantit un environnement paisible à la campagne tout en restant à seulement 10 minutes de Marmande, avec un accès facile aux commerces et à l'autoroute.
- Construite en 1980, cette maison dispose d’un chauffage énergétiquement classé en catégorie D, avec une consommation estimée à 236 kWh/m²/an, pour un confort maîtrisé.
- Son prix fixé à 210 000 euros, avec un prix net vendeur de 200 000 euros, valorise une propriété bien située et offrant de grands espaces, dans un secteur recherché.
- Le sous-sol spacieux permet une multitude d’aménagements ou de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à cette habitation.