Opportunité d’Investissement : Plateau Neuf à Sainte-Euphémie à Aménager

Découvrez une opportunité exceptionnelle à moins de 5 minutes de Trévoux, au cœur du village de Sainte-Euphémie. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce plateau neuf, tout juste construit, offre un cadre de vie moderne, pratique et personnalisable. Il comprend un espace à aménager selon vos envies, avec un séjour cathédrale, une belle charpente traditionnelle et la possibilité d’ajouter une mezzanine. La surface modulable permet de concevoir un intérieur spacieux ou des espaces plus intimes. Sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et arrêts de ramassage scolaire facilite le quotidien. Le bien est viabilisé avec raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, seuls les travaux d’aménagement intérieur restent à prévoir. Avec des frais de notaire réduits, c’est une opportunité idéale pour optimiser votre budget. Situé dans un environnement paisible en plein cœur du village, ce bien conjugue tranquillité et commodités. Prix attractif, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne ratez pas cette chance de concevoir la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié !

- Ce plateau neuf de 42 m², modulable, vous permet de personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins, avec une belle possibilité d’aménagement intérieur incluant une mezzanine si désiré.
- Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cela réduit considérablement vos coûts de copropriété, tout en assurant une tranquillité optimale.
- La proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de ramassage scolaire facilite votre quotidien et vous évite les déplacements longs.
- Il est complètement viabilisé avec l’eau, l’électricité et tout-à-l’égout déjà raccordés, ce qui limite vos travaux d’aménagement à l’intérieur uniquement.
- Ce bien est en construction en 2025, avec un prix attractif de 100 000 € (net vendeur à 95 000 €) et des frais de notaire réduits, ce qui optimise votre budget immobilier.