Investissez dans 4 chalets avec vue dégagée à Saint-Mamet-la-Salvetat
Investissez dans 4 chalets avec vue dégagée à Saint-Mamet-la-Salvetat
Description
Découvrez en exclusivité avec Duclaux IMMO cette opportunité idéale pour investir. Situés à Saint-Mamet-la-Salvetat, ces quatre chalets construits vers 2002 offrent une surface habitable totale de 180 m², répartie en quatre unités de 45 m² chacune, toutes en bon état d’entretien. Chaque chalet dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres dont deux avec salle d’eau et WC privatifs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage électrique par convecteurs. Chaque chalet est meublé et équipé en vaisselle. Le terrain privatif de 1 250 m² est clos, avec un stationnement privé. Actuellement, trois chalets sont loués en meublé de tourisme, et un autre en bail annuel à 470 €/mois. La propriété présente une rentabilité très intéressante, avec une taxe foncière de 931 €. Idéal pour investissement locatif, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez ici quatre chalets construits en 2002, d'une surface habitable totale de 180 m² (45 m² par unité), parfaitement entretenus et en bon état, situés sur un terrain clos de 1250 m².
- La configuration des chalets comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, et trois chambres par unité, deux avec salle d’eau et WC privatifs.
- Actuellement, trois chalets sont loués en meublé de tourisme, tandis qu’un autre, loué à l’année à 470 € par mois, assure une rentabilité immédiate.
- Le chauffage électrique et les menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois garantissent confort et faible entretien, tandis que l’assainissement est relié au tout-à-l'égout.
- La taxe foncière s’élève à 931 €, et la rentabilité globale de cet ensemble immobilier est très attractive pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50121
- Prix: 199 990 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1243 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Chalet
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 990 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St mamet la salvetat
- Code Postal 15220
- Quartier/Secteur Saint-marc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
