Studette de 10m² à vendre à Paris 12ème, dernier étage, proche Bel-Air
Description
Homizy propose une studette de 10 m² située au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble sans ascenseur, comprenant une pièce principale, un coin kitchenette et une salle de douche. Les toilettes sont communs, situés sur le palier. Elle est idéale pour un investissement ou un premier achat, bénéficiant d’un chauffage et d’eau chaude électrique individuels. La résidence, construite dans une copropriété de 25 lots, est située à seulement 5 minutes à pied de la station ‘Bel-Air’ (Ligne 6). Les charges trimestrielles s’élèvent à 63 € et la taxe foncière à 186 €. Le bien est conforme au classement énergie E et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 480 € et 690 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Certificat de performance énergétique et rapport géorisques disponibles. Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, ce bien offre une solution pratique pour une vie urbaine ou une location courte ou longue durée.
En résumé
- La studette de 10 m² se trouve au 6ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une pièce principale, une kitchenette et une douche, située dans le 12ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied de la station 'Bel-Air' (Ligne 6).
- Son prix de 95 000 € FAI représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat, sans besoin de travaux majeurs, car il n’est indiqué aucune réparation nécessaire.
- Les charges trimestrielles s’élèvent à seulement 63 €, et la taxe foncière annuelle est de 186 €, ce qui permet d’avoir une gestion financière claire et raisonnable.
- Cette copropriété de 25 lots ne fait pas l’objet de procédure en cours, et offre un environnement sécurisé avec un bon classement énergétique (Classe énergie G, Classe climat C), tout en ayant un potentiel d’économies d’énergie.
- La localisation, à proximité immédiate des transports, est idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant une gestion pratique et abordable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207167
- Prix: 95 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 10.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 530 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 530
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
530 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
