Studette à Marseille 13008 avec résidence de standing et services
Description
À vendre en exclusivité, cette studette située dans la résidence sécurisée et prisée La Cadenelle à Marseille est idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se trouve au cœur d’un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, services, plages et transports. La résidence de standing offre des fonctionnalités telles qu’un gardien, une piscine, des courts de tennis et des espaces verts, assurant confort et sécurité. Avec une surface d’environ 10 m², cette petite annonce constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement pratique en centre-ville.
En résumé
- Cette studette de seulement 10 m² située dans une résidence sécurisée à Marseille 13008 offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique en centre-ville.
- La résidence de standing, avec gardien, piscine, courts de tennis et espaces verts, assure confort, sécurité et qualité de vie à proximité immédiate des commerces, plages et transports.
- Son prix attractif de 49 900 € représente une opportunité d'acquisition avec une faible surface mais un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché.
- La construction datant de 1970, cette propriété bénéficie d’un chauffage collectif, ce qui facilite la gestion au quotidien.
- La consommation d’énergie estimée à 261 kWh/m²/an (classe D), avec un diagnostic prévu pour octobre 2025, vous permet d’évaluer précisément les coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3491321
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
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261 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
