Chambre de service de 10,01 m² à Paris 13ème, calme et lumineuse
Description
Située dans le quartier de la butte aux Cailles, cette chambre de service de 10,01 m² (9,54 m² loi Carrez) est idéalement placée au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en pierre bien entretenu. La pièce à vivre lumineuse et agréable, exposée sud, offre un environnement paisible donnant sur une cour intérieure. Elle dispose d’une kitchenette, de WC sur le palier, avec possibilité de raccordement. Les charges sont faibles, la performance énergétique est bonne, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou personnel.
En résumé
- Cette chambre de service de 10,01 m², située au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud et une pièce agréable et ensoleillée.
- Son calme est garanti par une vue sur cour intérieure, idéal pour un investissement ou un usage personnel sans nuisances sonores.
- Le bien dispose d’un WC sur le palier et d’une kitchenette, avec une possibilité de raccordement supplémentaire, ce qui augmente la praticité et la valeur du logement.
- La performance énergétique est bonne avec une estimation de consommation entre 289 et 392 euros, classée en catégorie C pour l’énergie.
- Faibles charges copropriété de seulement 182 euros par an pour un immeuble bien entretenu de 25 lots, s’inscrivant dans une gestion sérieuse et saine.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3662466
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 10.01 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1908
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 289 € - 392 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 182 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
